สินเชื่อซื้อบ้านปี 57 วูบ 12.4% สวนทางราคาบ้านและที่ดิน!

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้รายงานภาวะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 57 พบว่า จำนวนที่อยู่อาศัยที่ได้รับสินเชื่อใหม่จากธนาคารพาณิชย์ในกรุงเทพฯและปริมณฑลมี 62,839 หน่วย ลดลง 12.4% จากปีก่อน และยังคงลดลงต่อเนื่องในเดือน ม.ค.ปี 58 โดยยอดจำนวนที่อยู่อาศัยที่ได้รับสินเชื่อใหม่มีทั้งสิ้น 2,688 หน่วย ลดลง 22.6% จากปีก่อน โดยจำนวนนี้เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ที่ได้สินเชื่อใหม่จากธนาคารพาณิชย์ 15,694 หน่วย ลดลง 14.5% ขณะที่เดือน ม.ค.ปีนี้ยอดสินเชื่อใหม่ของบ้านเดี่ยวบ้านแฝดลดลงต่ออีก 22.2% สำหรับทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์ที่ได้รับสินเชื่อใหม่มีทั้งสิ้น 21,764 หน่วย ลดลง 13.8% และยังลดลงต่อเดือน ม.ค.ปีนี้ 16.2% ส่วนอาคารชุดที่ได้สินเชื่อใหม่ปี 57 มี 25,381 หน่วย ลดลง 9.6% และเดือน ม.ค.ปีนี้ยังลดอีก 28.8% แต่หากคิดเป็นมูลค่าพบว่า ยอดคงค้างสินเชื่อส่วนบุคคลเพื่ออสังหาริมทรัพย์ของธนาคารพาณิชย์สิ้นปี 57 เพิ่มขึ้น 12.1% ขณะที่ยอดคงค้างสินเชื่อที่ให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเพียง 3.5% จากปีก่อน

ส่วนราคาที่อยู่อาศัยปี 57 จากการจัดทำดัชนีราคาของ ธปท.พบว่า ยังเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ดัชนีราคาบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินเพิ่มขึ้น 4.9% และเดือน ม.ค.ปีนี้เพิ่มอีก 5.6% เช่นเดียวกับดัชนีราคาทาวน์เฮาส์พร้อมที่ดินเพิ่มขึ้น 7.4%เดือน ม.ค.ปีนี้เพิ่มอีก 7.2% ด้านดัชนีราคาอาคารชุดปี 57 เพิ่มขึ้น 8.9% และยังคงเพิ่มอีก 14.6% ในเดือน ม.ค.สอดคล้องกับดัชนีราคาที่ดินปี 57 เพิ่มขึ้น 9%ส่วนดัชนีราคาขายส่งวัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้น 0.7% แต่ ม.ค.ปีนี้ดัชนีราคาลดลง 2.8%.





ที่มา : http://www.thairath.co.th/